沢孝史(さわ たかし)さん
『1992年に転勤族のサラリーマンをやめてコンビニで独立したが、開業から４ヶ月で廃業に追い
込まれ、1000万円の貯金がすべてパーに…。
だが、転んでもただでは起きないぞと、不動産投資に方向転換する。
少ない元手で確実に収益を生んでくれる価値ある物件「お宝不動産」を購入しつづけ、今では年
間の家賃収入が2500万円に達している。』
■ 時代の流れに対応する画期的新機能！！
将来のキャッシュフロー予測をより精緻に導く機能を搭載！
１．借入れ金利の中途変更機能
２．家賃変動率の段階的設定機能
３．税率の段階的設定機能
４．売却時のシミュレーション機能
５．新築物件のシミュレーションソフト付
■ お宝不動産鑑定ツール３つの特徴
１．宣伝性が強い不動産広告の利回りに頼らない、現実的な利回りを算出できる
（利回り計算機能、建物償却率計算機能）
２．長期のキャッシュフローシュミレーションができ、購入時の判断指標になる
（キャッシュフロー計算機能）
３．複数の不動産投資（１０棟まで）に対して各々の収支を合算し、総合的な判断ができる
（複数購入集計機能）
■ こんな方におすすめです
・ 不動産営業マンが言う利回りや不動産広告に書いてある利回りが、いまいち信用できない
・ 不動産投資に必要な知識を短時間で習得したい
・ 長期的に見て、本当に利益をうむ不動産かどうかを見極めたい
