オーナーチェンジ

ワンルームマンションのオーナーチェンジ

オーナーチェンジとは、すでに収益が出ている投資用不動産を購入して、賃借人の入った状態のまま所有者（オーナー）が変わることです。その物件の購入者はそのまま賃貸借契約を引き継ぐことになります。
そのような不動産を収益物件(オーナーチェンジ物件)と言い ます。

不動産を取得又は、新築をして、入居者の募集から実際に家賃が入り収益が上がってくるまでには時間がかかります。
そして入居を募集してから収益を生む不動産になるまでにはあらかじめ予測できないこともあります。
不動産投資をする上で不動産初心者はリスクが予測できないことも有ると思いますがオーナーチェンジであれば、すでに収益を上げている不動産、物件に絞込み購入をする事によって、すでに収益を上げている物件のオーナーになることが安全な不動産投資戦略の方法のひとつで有るでしょう。

ワンルームマンションのオーナーチェンジは手軽な価格で購入ができる事と、賃貸契約がついているために購入後にすぐに家賃収入が見込めるために不動産投資初心者が最初のステップとして取り組みやすいのではないでしょうか。